由于委托方拟将被检房屋的使用功能改造成为酒店使用，为明确房屋是否满足安全使用的要求，特委托城安（上海）工程检测有限公司对该幢房屋进行安全性评估。

根据房屋安全性验算分析，目前该幢房屋的结构构件构件承载力不能满足现行规范要求，且装修过程中不可避免地将对楼板进行开洞作业，开洞的数量、尺寸及位置将对原有楼盖体系的承载力造成极大程度的削弱，因此必须对开洞位置严格限制，且必须在装修施工前对相关区域（如开洞区域的楼板、增加恒载的屋面区域、消防水池的基础、以及新做插层的钢结构区域）进行针对性加固处理。